• 用脚步丈量城市 倡导健康人居理念 ——凤凰网房产北京 2019-05-16
  • 施工震裂房子?我们这里也是!(图) 2019-05-16
  • 候选企业:中国石油呼和浩特石化公司 2019-05-13
  • 当你还在担心这些问题的时候,有个人的“自由发展”吗? 2019-05-05
  • 拉萨站“小”了 拉萨城“大”了 2019-05-01
  • 央行两会前送降准“红包” 释放流动性超6000亿 2019-04-16
  • 图片报道:江西省峡江县举行公共租赁住房钥匙发放仪式 2019-04-16
  • 证明“你爸是你爸”背后的甩锅逻辑 2019-04-05
  • 浙江现奇葩“失恋展” 2019-04-05
  • 植树、采茶、挖野菜…… 这才是春天正确的打开方式 2019-03-23
  • 中央统战部举办第2期社会组织代表人士理论研究班 2019-03-23
  • 重资“血拼”当心酿成内伤 2019-03-22
  • 美国派往越南的第五纵队也不少。而越南却没有经过反修防修锻炼的人民。希望越南能闯过难关,不让美国第五纵队得逞。 2019-03-18
  • 一句嘱咐 涡阳一对父子接力守墓74载 只求烈士不孤单 2019-03-18
  • 227899 | 391

    彩票极速赛车骗局: [买房经验] 终于买到合适的房子了,来说说二手房中介的那些坑吧!

        [复制链接]

    极速赛车官网 www.22xyl.com 218

    主题

    31

    粉丝

    4339

    积分

    高中三年级

    跳转到指定楼层
    1楼
    发表于 2015-1-6 15:09 |只看该作者 |只看有图楼层 |倒序浏览
    本帖最后由 普罗旺斯.晴 于 2015-1-16 10:48 编辑

    看房到最后交定金,历时3个月,给我们打电话的中介无数,我都分不清哪个是哪个了,手机上依次存着中介1,2,3......N。中介也是有实在的有不实在的。有很多的中介也是在依靠自己的努力赚辛苦钱,有的带客户看了很多套房子最后也没有成交,每天起早贪黑,六日还是工作,相当的辛苦。发这个帖不是贬低中介。


    只是说说二手房中介的那些坑,给后面买房的亲提个醒。
    1.网上大部分的房源都是假的,之前我们每天都在搜房、赶集,58同城、安居客等网站上找我们想买的房子,我一般看到合适的都会让中介约看房,可是一打电话一问,一般就是我看上的这套已卖出,然后中介紧接着会说他手里有几套别的房子怎么怎么好,要不要去看那几套??嘉揖鸵晕铱粗械哪翘渍娴木吐舫隽?,于是也答应去看该中介的其他房源??墒呛罄匆晃示褪且崖舫?。我也明白了一个事实:那就是网上很多中介挂的房源都是假的,价格低位置好楼层低,就是为了吸引买家给他打电话然后介绍别的房源。
    已有 41 人赞了该帖 收起

    主题热度: 255  查看全部

    732

    主题

    107

    粉丝

    1万

    积分

    硕士研究生

    沙发
    发表于 2015-1-6 15:13 |只看该作者 |只看有图楼层
    网上的就是假的多    还就是中介公司的房源还算靠谱  可就是中介费高了

    218

    主题

    31

    粉丝

    4339

    积分

    高中三年级

    3#
    发表于 2015-1-6 15:14 |只看该作者 |只看有图楼层
    2.对于房子的面积,中介有时候也介绍的不太真实,比如我们之前去看的一套房,中介告诉我们118平,我们看了之后觉得各种合适,相对于这个面积来说价格也合适,都和房主谈好价格准备买了,房主拿来房本一看实际房子的建筑面积只有100平,平白少了18平,这样的话就没那么合适了。所以看房的时候房子的面积一定要看房本,不然没看房本交了定金最后发现少了就上当了。

    64

    主题

    28

    粉丝

    5677

    积分

    大学一年级

    4#
    发表于 2015-1-6 15:15 |只看该作者 |只看有图楼层
    我们还好,找的认识人来交易的,基本情况都属实

    218

    主题

    31

    粉丝

    4339

    积分

    高中三年级

    5#
    发表于 2015-1-6 15:20 |只看该作者 |只看有图楼层
    3.当你对一套房子有意向的时候,中介通?;嵊酶髦质侄稳媚憬灰槐识ń?,说明谈到什么价格之后就必须签约,如果到时候你不买,定金是不退的。这个定金是千万不能交的,一旦交了,就很难退出来。买房者就处于比较被动的位置。之前我们看房的时候,价格谈的差不多了,我们要求看房本交定金,但是房主说房本没带,第二天带过来跟我们签,这时候中介就说让我们交一笔定金给中介,他给我们留着这个房子。我们当时就拒绝了,房子留不留,中介说了也不算,你交了定金之后,谈就被动了,我们耐心的等到了第二天验完房子才把定金交给卖房的人。

    71

    主题

    13

    粉丝

    708

    积分

    小学二年级

    6#
    发表于 2015-1-6 15:22 |只看该作者 |只看有图楼层
    zuodeng

    218

    主题

    31

    粉丝

    4339

    积分

    高中三年级

    7#
    发表于 2015-1-6 15:24 |只看该作者 |只看有图楼层
    4.之前有个中介跟我跟的特别勤,几乎每周都有推荐,而且每次推荐,他都说这个房子是他的亲戚的,朋友的,同学的,他会告诉你虽然别的中介也在网上挂了这套房子的信息,但是因为他跟房主的关系,只有他才能拿到最优惠的价格,最好通过他们走之类的?;褂幸恍┲薪榛崴捣孔又挥兴且患矣?,独家代理之类的。后来被证明这些都是中介用来迫使买家和他们签约的一种手段,根本没那回事。

    231

    主题

    32

    粉丝

    1万

    积分

    硕士研究生

    8#
    发表于 2015-1-6 15:25 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    买房麻烦,卖二手房也是麻烦,假房源也都是中介搞的鬼,我家都卖了好几个月了,还有中介打电话


    来自: 百丽吧iPhone客户端
    光荣退团了

    21

    主题

    22

    粉丝

    5177

    积分

    大学一年级

    9#
    发表于 2015-1-6 15:28 |只看该作者 |只看有图楼层

    218

    主题

    31

    粉丝

    4339

    积分

    高中三年级

    10#
    发表于 2015-1-6 15:33 |只看该作者 |只看有图楼层
    5.现在还是有部分的中介在吃差价,你有没有发现,同样的一套房子,不同的中介,挂的价格差别特别大。之前我们去看了一个某小区的高层。81平24层毛坯第一家中介给我们报的是56万.感觉价格还是挺合适的。但是纠结于高层,我们说回去考虑下。然后第二天另外一个中介给我打电话了,说姐,我给你推荐一个新出的房子,特别的合适,某小区的,81平24层毛坯特别合适。我一听这不就是我昨天看的那套嘛,就问多少钱。结果这位哥哥确实把我惊着了,说不贵,70万可议,可便宜了。同一套房子差这么多价格,你要是买了那个70万的,中间的差价就被中介赚取了。

    3

    主题

    8

    粉丝

    78

    积分

    幼儿园预备中

    11#
    发表于 2015-1-6 15:33 |只看该作者 |只看有图楼层
    有缘人,恭喜

    218

    主题

    31

    粉丝

    4339

    积分

    高中三年级

    12#
    发表于 2015-1-6 15:35 |只看该作者 |只看有图楼层
    夏洛特的海 发表于 2015-1-6 15:13
    网上的就是假的多    还就是中介公司的房源还算靠谱  可就是中介费高了

    是的,不过中介费也是可以砍价的,我们买的时候就砍掉了一半。

    103

    主题

    20

    粉丝

    2479

    积分

    初中三年级

    春天花花同学会 美容沙龙徽章

    13#
    发表于 2015-1-6 15:35 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    贫而乐...富而好礼...

    6

    主题

    11

    粉丝

    271

    积分

    幼儿园中班

    14#
    发表于 2015-1-6 15:36 |只看该作者 |只看有图楼层
    等听

    732

    主题

    107

    粉丝

    1万

    积分

    硕士研究生

    15#
    发表于 2015-1-6 15:37 |只看该作者 |只看有图楼层
    lcm0945 发表于 2015-1-6 15:35
    是的,不过中介费也是可以砍价的,我们买的时候就砍掉了一半。

    哪个中介?   最后是几个点的中介?

    732

    主题

    107

    粉丝

    1万

    积分

    硕士研究生

    16#
    发表于 2015-1-6 15:37 |只看该作者 |只看有图楼层
    lcm0945 发表于 2015-1-6 15:35
    是的,不过中介费也是可以砍价的,我们买的时候就砍掉了一半。

    前些日子  都市报道还是链家我爱我家还有一家中介   涨中介费了

    846

    主题

    20

    粉丝

    3582

    积分

    高中一年级

    17#
    发表于 2015-1-6 15:40 |只看该作者 |只看有图楼层
    学习ing,最近也在看房,网上看中的到中介那边都没有了。。。
    同问楼主中介费最后几个点成交的?

    218

    主题

    31

    粉丝

    4339

    积分

    高中三年级

    18#
    发表于 2015-1-6 15:40 |只看该作者 |只看有图楼层
    夏洛特的海 发表于 2015-1-6 15:37
    哪个中介?   最后是几个点的中介?

    一家小中介。之前要的1%,最后给了0.5%.

    1

    主题

    15

    粉丝

    247

    积分

    幼儿园小班

    19#
    发表于 2015-1-6 15:41 |只看该作者 |只看有图楼层

    218

    主题

    31

    粉丝

    4339

    积分

    高中三年级

    20#
    发表于 2015-1-6 15:41 |只看该作者 |只看有图楼层
    cindysn2008 发表于 2015-1-6 15:40
    学习ing,最近也在看房,网上看中的到中介那边都没有了。。。
    同问楼主中介费最后几个点成交的?

    要的1%,砍到0.5%。评估也是我们自己找的评估公司。
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 新用户注册


    小黑屋 | 百丽吧(津ICP备06009693) |     联系我们

    违法和不良信息举报电话:022-23150021 | 举报邮箱:[email protected] | 点击这里给我发消息

    GMT+8, 2019-5-22 08:38 , Processed in 0.094952 second(s), 21 queries , MemCache On.

    极速赛车官网 回顶部
  • 用脚步丈量城市 倡导健康人居理念 ——凤凰网房产北京 2019-05-16
  • 施工震裂房子?我们这里也是!(图) 2019-05-16
  • 候选企业:中国石油呼和浩特石化公司 2019-05-13
  • 当你还在担心这些问题的时候,有个人的“自由发展”吗? 2019-05-05
  • 拉萨站“小”了 拉萨城“大”了 2019-05-01
  • 央行两会前送降准“红包” 释放流动性超6000亿 2019-04-16
  • 图片报道:江西省峡江县举行公共租赁住房钥匙发放仪式 2019-04-16
  • 证明“你爸是你爸”背后的甩锅逻辑 2019-04-05
  • 浙江现奇葩“失恋展” 2019-04-05
  • 植树、采茶、挖野菜…… 这才是春天正确的打开方式 2019-03-23
  • 中央统战部举办第2期社会组织代表人士理论研究班 2019-03-23
  • 重资“血拼”当心酿成内伤 2019-03-22
  • 美国派往越南的第五纵队也不少。而越南却没有经过反修防修锻炼的人民。希望越南能闯过难关,不让美国第五纵队得逞。 2019-03-18
  • 一句嘱咐 涡阳一对父子接力守墓74载 只求烈士不孤单 2019-03-18